管理人はつらいよ　　　
マンション管理最前線

喧　嘩

　喧嘩なんかしたくないんですが。

　この３月、斜めお向かいに８階建ての賃貸マンションが出来てしまいました。賃貸入居者のひどさは知ってますので、まったくもって歓迎しません。
　このマンションには、巡回の管理人さんがいます。火木土の午前中だけ、勤務しています。これは、「生ゴミ回収」に合わせた勤務のようで、管理人というよりも清掃パートみたいなものです。この人、就任時も挨拶に来ませんでした。まあ、それくらいは気にしませんが。

　さて、このマンションですが、いまどき？　というようなゴミ置き場です。屋外で屋根もなし、フェンスもなし、囲いだけ。ですから、猫・カラスにやられっぱなしですし、強風でゴミが飛びます。ネットをかけるようななっているものの、賃貸の居住者はネットの上にお構いなしに投げ捨てていくので意味なし。まあ、火木土はこの管理人さんが掃除してきれいにしてくれますが、その他の曜日は、私が手伝うはめになりました。だって、うちのマンションの前にゴミが散らかってくるんですから。風向きもこっちに来る風ばかり吹きます。

　ところが、この４月、ゴミ収集時間が午前から午後に変更になりました。となると、この管理人さん、やることがありません。やっても、自分の勤務時間中にはゴミ収集車が来ませんので意味がないんです。こうなると、彼が帰った後に散乱したゴミの始末は私になってしまいます。だったら、午前勤務を午後勤務にするとか、管理会社が考慮すればいいのに、何にもしません。

　「仕事をしても無意味」と思った彼は、本当に何もしなくなりました。しかし、ゴミは散乱します。最初からいけすかない男だったのですが、さすがに頭にきて、「よお、あんた、あんたのマンションから出たゴミが、道路を荒らして、一部はうちのマンション内にもはいってきてるんだよ。なんとかしてくれよ」と言いました。そうしたら、「俺は関係ないよ。敷地を出たら、俺の仕事じゃない」。それは正論なんですが、やっぱり許せなくて、「ふざけるな！・・・・・（罵詈雑言）」と大きな声を出してしまいました。その後、この管理人と話をしても意味がないと思って、管理会社にも電話しましたが、何の改善案なし。相手にする気すらないようです。「午前中勤務で契約しているから、変更は無理」「フェンスを取り付ける計画もない」とはっきり言われてしまいました。このあと、電話でも、「ふざけるな・・・・」とまた大きな声を出してしまいました。

　あ〜あ、喧嘩なんかしたくないんだけど。ここのところ、バイト疲れで、頭がキレやすいのかも。

　ＪＲ西日本も、勤務厳しいようで、かつ、ミスはすぐ罰金とのこと。こういったプレッシャーが大事故のもとになったかも。管理人も運転手もゆっくり、休息とらせないとだめだよ。

　

2005/4